В конце лета и начале осени рынки жилья белорусских городов продемонстрировали первые реальные приметы стабилизации. Если на протяжении 2015 года и первой половины 2016-го мы наблюдали настоящий обвал цен, то теперь в большинстве городов изменения были незначительными, сообщает realt.by.
Среди областных центров довольно ощутимый рост спроса был зафиксирован в Бресте (+17% к прошлогоднему уровню), Витебске (+15%) и Могилёве (+12%). В Гродно изменений практически не было (+2%), а в Гомеле количество сделок сократилось на 10%. Примечательно, что примерно четверть всех сделок купли-продажи в областных центрах проводились с квартирами в готовых новостройках (построены за последний год).
Среди других городов сокращение спроса было отмечено в Барановичах, Бобруйске, Лиде, Мозыре, Молодечно и Солигорске. Выросла покупательская активность в Борисове, Новополоцке, Орше, Пинске и Полоцке.
По соотношению между средним уровнем доходов и ценами на квартиры различия между городами страны остаются довольно внушительными. В Минске 1 квадратный метр проданных квартир составляет 2,2 средние заработные платы (СЗП), что является самым высоким показателем в Республике. В Мозыре недвижимость самая доступная– местный показатель в два раза ниже минского и составляет 1,1 СЗП за 1 м2.
К городам, где жилье менее доступно, помимо Минска относятся также Гродно, Лида и Молодечно (1,7-1,9 СЗП за 1 квадратный метр). С другой стороны списка расположились Солигорск, Новополоцк и Бобруйск, где 1м2 соответствует 1,3 СЗП.
«Бизнес-Лида», 2016.
