Адвокаты юридической консультации Лидского района Надежда Тишкова и Анастасия Валицкая успешно защитили права пожилой женщины. Они добились признания недействительным договора дарения квартиры, который 87-летняя бабушка оформила на свою внучку, об этом сообщает Белорусская республиканская коллегия адвокатов.
История началась в марте 2022 года. Женщина 1935 года рождения пришла в Лидский филиал агентства по государственной регистрации. Там она подписала документы, которые позже оказались договором дарения ее квартиры. Бабушка была уверена, что оформляет договор ренты или соглашение об уходе. Внучка знала, что в 2019 году бабушка уже составила завещание в ее пользу, но решила получить жилье сразу. Она убедила пожилую женщину подписать бумаги, связанные с уходом. Из-за проблем со зрением и мелкого шрифта клиентка не смогла самостоятельно прочитать текст в регистрирующем органе.
Спустя три года, в мае 2025 года, внучка полностью прекратила ухаживать за бабушкой. Женщина обратилась за юридической помощью. Только тогда она узнала, что в 2022 году отдала квартиру в дар, а не оформила уход.
Первоначальное исковое заявление подготовила адвокат Анастасия Валицкая. Она выяснила, что вместо договора ренты был подписан договор дарения. В суде интересы женщины представляла адвокат Надежда Тишкова. Она выстроила четкую правовую позицию. Защита доказала, что у клиентки не было намерения дарить единственное жилье при жизни. Женщина хотела сохранить квартиру и передать ее по завещанию. Из-за возраста, болезней и доверия к внучке бабушка глубоко заблуждалась насчет сути подписанных бумаг. Адвокат запросила медицинские документы и обеспечила явку свидетелей, которые подтвердили слова истицы.
Представитель внучки в суде утверждал, что женщина пропустила трехлетний срок исковой давности. Однако суд отклонил этот довод. Закон позволяет считать срок исковой давности с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав. В этом случае бабушка поняла, что ее обманули, только в июне 2025 года, когда внучка перестала за ней ухаживать. Поэтому срок не был пропущен.
Суд Лидского района полностью удовлетворил исковые требования. Договор дарения марта 2022 года признали недействительным из-за существенного заблуждения женщины. Апелляционная инстанция подтвердила законность этого решения.
Это дело показывает, как важно защищать права пожилых людей при сделках с недвижимостью. Доверительные отношения с близкими не должны использоваться во вред. Своевременная помощь адвокатов позволила восстановить справедливость и вернуть женщине законное право собственности на ее жилье.
«Бизнес-Лида», 2026.
