Усадебный комплекс в агрогородке Подорск Гродненской области снова был выставлен на аукцион, теперь его продавали по начальной цене 450 рублей. В середине ноября продать его не удалось, тогда начальная цена составляла 2,16 млн рублей. В январе 2026 года начальная цена составляла 1,08 млн рублей.
В марте и мае этого года цена опустилась уже на 80%, до 432 098 рублей, однако покупателей так и не находилось. Но когда стартовая цена стала практически символической — 450 рублей, на торги заявились сразу 10 участников, желающих стать обладателями недвижимости.
Напряженная конкуренция длилась 4 часа 17 минут, за это время было сделано 4 457 ставок, в итоге цена продажи выросла в 446,65 раза — до 200 992 рублей.
Победитель аукциона — юридическое лицо из Минска, работающее в сфере отдыха и развлечений.
Что он получает? Комплекс капитальных строений общей площадью 1 968,3 м², в том числе: здание бывшей усадьбы (сер. XIX в.) — 649,2 м²; бытовое помещение с пристройкой — 232,5 м²; павильон многофункционального назначения — 788 м²; кузня — 37 м²; пожарная часть — 236,4 м²; танцевальная площадка; колодец; сарай, уборные заборы, ворота, калитки, подпорные стены; сети водопровода, канализации, электроснабжения; многолетние насаждения (красивейший парк); 2 земельных участка общей площадью 3,8833 га в аренду по 01.06.2075 (почти на 50 лет).
Все это можно использовать для оказания услуг в сфере агроэкотуризма или ремесленной деятельности. Здания и один из участков имеют статус историко-культурной ценности, что налагает определенные обязательства на нового собственника.
* * *
Усадебный комплекс построили в конце XVIII века.
Первыми владельцами Подороска были Клочки, а поместьем с середины XVIII в. владели представители рода Грабовских, которые, собственно, и построили здесь первую каменную усадьбу. 25 октября 1843 г. её приобрели Евстафий и Альжбета Пухальские. В 1861 г. Альжбета Пухальская отписала поместье племяннику Альбину Чечоту из Осташино, а от его Подороск перешёл к дочери Альжбете.
В 1875 г. 22-летняя Альжбета стала женой 33-летнего Романа Бохвица, сына известного философа Флориана Бохвица (1799–1856). В 1890 г. поместью Подороск, вместе с поместьями Верусин и Рудава, которые были собственностью Альжбеты Бохвиц, принадлежало 1940 десятин земли. Эта было одно из наиболее хорошо организованных поместий Волковысского уезда Гродненской губернии.
Последним владельцем поместья был сын Альжбеты и Романа Оттон Бохвиц (1880 – 1939) – выпускник Сельскохозяйственной академии в Праге. Он был арестован в 1939 г. и умер в тюрьме в Волковыске.
В советское время здесь сначала размещалась средняя школа. Позже здание было разделено наполовину между колхозным правлением и музыкальной школой. С начале 2004 г. здание пустовало и постепенно старело.
Начиная с 2012 г. здание готовили к продаже а в 2013 г. на аукционе весь комплекс приобрёл предприниматель из РФ Павел Подкорытов. Он планировал создать первый в Беларуси музей шляхты и попутную ему туристическую инфраструктуру.
Бывшему владельцу реализовать задумку не удалось. На момент продажи собственником имущества являлся Волковысский район.
Вiкiпедыя, Белорусская универсальная товарная биржа
«Бизнес-Лида», 2026
