Кризис негативно сказался на всех сторонах жизни, и сфера недвижимости не стала исключением. Сегодня продать квартиру становится все сложнее, однако если вы планируете улучшить жилищные условия или срочно нуждаетесь в деньгах, откладывать это мероприятие в долгий ящик не рекомендуется – неизвестно, какие кризисные явления будут происходить завтра.
Пока вторичный рынок переживает не лучшие времена, эксперты при продаже квартиры рекомендуют придерживаться нескольких правил:
1. Тщательно изучите рынок. Для этого можно привлечь риэлторов, либо сделать все самостоятельно. Зайдите на любую доску объявлений в интересующем вас городе, будь то Лида, Гомель или Минск, найдите аналогичные предложения и обзвоните продавцов. Еще лучше – съездить на осмотр, узнать, какую скидку вам готовы предоставить. В цену квартиры следует вкладывать дисконт в размере 10%, то есть реальному покупателю вы сможете сделать скидку;
2. Заранее соберите все документы. Будущему собственнику вряд ли захочется долго ждать, а перспектива покупки здесь и сейчас сыграет на руку. Кроме того, наличие бумаг подтвердит чистоту квартиры и отсутствие обременений, вам будут доверять и без опасений согласятся провести сделку;
3. Предложите бонусы, к примеру, предметы крупной бытовой техники или мебели. От старого хлама нужно избавиться заранее, а вот хорошие предметы интерьера можно не только оставить, но и выгодно преподнести;
4. Проведите фотосессию. В период развития интернета покупателей привлекают яркие и красочные объявления. Люди захотят купить квартиру в Лиде, если вы снабдите ее хорошими фотографиями. Потребуются не только интерьерные снимки, но и фото окружающей обстановки – детской площадки, сквера, магазина по соседству;
5. Грамотно составьте объявление. Укажите как можно больше сведений о квартире, преимущества ее расположения, включая остановки общественного транспорта, наличие детских садов и школ, а также чистоту подъезда, дружелюбность соседей, вид из окна. Представьте, что вы сами покупатель, что бы вам хотелось выяснить о квартире? Потенциальным клиентам приятнее узнать все на сайте, а уже потом звонить вам с расспросами.
Эффективно, выгодно и без рисков вы можете продать квартиру на Domovita.by. Домовита – это ресурс, которому доверяют тысячи пользователей, и даже во время кризиса продавцы тут с легкостью продают недвижимость, а покупатели находят отличные варианты.
«Бизнес-Лида», 2016.
